佐藤監督のご報告

曲金Ｍ様邸改装工事（完成）　




３月中旬に着工した大規模リフォームのＭ様邸が先月中旬に完成致しました。

ちょうど３ヶ月の工期で完成見学会も盛況のうちに終わることができました。

外観　　　　２Ｆ屋根瓦以外はすべて新しくなりました。ちょっと見ただけでは

　　　　　　　　　新しいサイディングを張られた姿は新築同様です。

内観　　　　　間仕切りを取って耐震性を高めた広いＬＤＫです。

　　　　　　　　　２Ｆに上がる階段は鉄骨のオープン階段で、階段の

　　　　　　　　　向こう側にはモダンなオープンキッチンが続いています。

☆お問合せは、下記のバナーをクリックしてください。

☆リフォームに関するお問合せは、下記のバナーをクリックしてください。

曲金Ｍ様邸改装工事～途中経過２

１Ｆ内装の下地ボードがだいぶ貼れてきましたので、部屋のイメージがわかる様に

なってきました。

２Ｆの耐力壁も入りました。２Ｆは既存床を再利用しているため床を解体していません。

そのため１Ｆと同じように構造の躯体（梁～梁、梁～土台）へ一枚の構造壁を効かせる

事が出来ませんので、ここはかべ大将というダイケンの構造壁で補強しました。

２Ｆにはかべ大将が９か所も入っています。（かべ大将は床～天井間で耐力壁がつくれます。）

外部のサイディング部分はすべて張れたため、２Ｆの南面以外の三面は

既存角波トタンを部分張り補修しています。この箇所に関しては張替え

していない部分もありますので、最終的に塗装補修も入れていきます。

（写真は板金屋さんです。）

☆リフォームに関するお問合せは、下記のバナーをクリックしてください。

曲金Ｍ様邸改装工事～途中経過１

壁・天井に断熱材が充填されました。今まで外部廻りに断熱材が入っていなかった

ため完成後はかなり断熱性能が実感出来ると思います。

浴室ユニットバスも搬入組立完了しました。アクセントパネルが

浴室の落ち着きを引き立たせています。

(浴槽、床にはまだ段ボールで養生がしてあります。）

外壁サイディングももう少しで張りあがります。サッシのシャイングレー

色とマッチしてモダンなイメージをかもし出します。

☆お問合せは、下記のバナーをクリックしてください。

☆リフォームに関するお問合せは、下記のバナーをクリックしてください。

Ｍ様邸改装工事～外装工事進行中！

内部は引き続き現在木工事中です。天井下地の野縁を組んでいます。

　　　　　　　　　　　外部は窓廻りサッシもすべて取りつき、透湿防水シートで覆われました。

外壁のサイディングも現場に搬入され引き続きサイディング工事にかかります。

☆リフォームに関するお問合せは、下記のバナーをクリックしてください。

曲金Ｍ様邸改装工事～内部補強工事

階段室部分の解体をしています。ここは吹抜けスペースと

なり、完成時下部の補強梁（化粧集成材）が出てきます。

１Ｆ吹抜け下部の集成梁です。１Ｆの柱を抜くため３００㎜の集成梁を入れました。

この梁は化粧となるため、普通のボルト補強が出来ないのでコーチビスと短冊

金物の併用で補強しました。

集成梁の補強～サイドより３００㎜コーチビス打ち込み　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　１Ｆ　外部には構造壁のハイベストウッドを貼り、耐力壁

　　　　　　　　　　　としています。内部の集成梁の補強に、外部よりこちらにも

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　３００㎜のコーチビスを打ち込みました。

集成梁＋既存梁連結は２Ｆ床上より５００㎜のコーチビス打ち込み　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

☆お問合せは、下記のバナーをクリックしてください。

☆リフォームに関するお問合せは、下記のバナーをクリックしてください。

曲金Ｍ様邸改装工事～大規模リフォーム工事中


築４０年の大規模な改装工事です。２Ｆ屋根瓦以外はほぼ手を付ける
大規模なリフォームとなりました。
Ｍ様邸はお子様ももう大きくなって外へ出られているため、今はご夫妻
のみの生活空間となっています。そのため今後は二人で充実した人生
を送られるようリフォームにふみきられました。
Ｍ様邸の既存住宅のストレスは、夏暑く冬寒い・昭和５６年以前の住宅
のため耐震性が心配・ＬＤＫが狭く暗い等でした。
当初より奥様がオープンキッチンのある開放的なＬＤＫをご希望でしたので、
階段スペースを吹抜け空間として明るいＬＤＫになる予定です。

現在解体工事もほぼ終わり、大工さんが床の水平と壁のころびも調整
しながら、土台・床・梁の補強作業をしています。

着工前～外観

内部解体中

床工事

１Ｆ床は全撤去して床下に防湿フィルムを敷きこみました。

大引、根太も全取替の上、レベルも悪いため床の水平を

取り直しました。

現在内部木工事中。

構造計算で壁量の不足している部分は耐力壁を新設します。

そのため耐力壁部分には桧柱を増設しますので強固になります。

またスペースによっては柱を抜く部分もありますので、梁成のある

梁と金物で補強していきます。

☆リフォームに関するお問合せは、下記のバナーをクリックしてください。